郎溪县皖江工贸城、学府雅苑、复兴安置区、绿溪花园房产三年期限租赁权拍卖公告
受郎溪开创控股集团有限公司委托,我公司定于 2024 年 05 月 24 日下午 15:00时在 郎溪开创控股集团有限公司四楼会议室(安徽省宣城市郎溪县郎溪经济开发区歌场路与G235交叉路口) 举行现场拍卖会。主要事项告知如下:
一、拍卖标的:
序号 |
标 的 信 息 |
层数 |
面积 (㎡) |
租赁 期限 |
年租金起始价 (元/年) |
竞买保证金 (元) |
1 |
皖江工贸城13幢120号商铺 |
1-2 层 |
105.44 |
3年 |
13918 |
3000 |
2 |
学府雅苑5#205、206、305、306、405 |
2-4层 |
553.24 |
3年 |
56429 |
12000 |
3 |
学府雅苑5#103、104、203、204、303、304、403、404、503、504 |
1-5层 |
1107.51 |
3年 |
112966 |
23000 |
4 |
学府雅苑5#101、102 |
1层 |
221.38 |
3年 |
22581 |
5000 |
5 |
学府雅苑门面房11#109 |
1层 |
210.36 |
3年 |
25243 |
6000 |
6 |
复兴安置区A13#105、106、107 |
1-2 层 |
286.91 |
3年 |
27544 |
6000 |
7 |
复兴安置区B1#113、114、115 |
1层 |
30 |
3年 |
1440 |
500 |
8 |
复兴安置区A13#601、602、603、604、605 |
6层 |
496.05 |
3年 |
53575 |
10000 |
9 |
绿溪花园 1幢1#501、502; 1幢2#501、502; 1幢3#501、502; 1幢4#501、502;5幢1#501、502 |
5层 |
978.82 |
3年 |
58728 |
12000 |
二、展示时间:公告之日起至 2024 年 05 月 23 日 16:00时止。
三、竞买人资格要求:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织(法律、法规另有规定者除外)。
四、竞买报名:
1、报名时间:自公告之日起至 2024 年 05 月 23 日 17:00时止。
2、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后,方可办理竞买手续
自然人参与竞买的:
(1)本人身份证正、反面原件;
(2)竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的:
(1)营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件;
(2)竞买保证金汇款凭证;
(3)授权报名的,须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
3、竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。
4、报名地址:郎溪县郎源拍卖有限公司(地址:新时代广场E幢501)。
5、联系电话: 13956561006(潘先生) 15956291357(姚女士)。
五、竞买保证金:
1、竞买保证金账户及银行。
⑴ 1号标的保证金缴纳账户及银行
户 名:郎溪县思创科技创业园发展有限公司
账 号:20000339637910300000018
开户行: 安徽郎溪农村商业银行营业部
⑵ 2-5号标的保证金缴纳账户及银行
户 名:郎溪经济开发区兴业房地产开发有限公司
账 号:20000287217210300000018
开户行: 安徽郎溪农村商业银行股份有限公司
⑶ 6-8号标的保证金缴纳账户及银行
户 名:郎溪道其建设工程有限公司
账 号:20000096506010300000018
开户行:安徽郎溪农村商业银行股份有限公司
⑷9号标的保证金缴纳账户及银行
户 名:郎溪开创控股集团有限公司
账 号:20000355506410300000018
开户行:安徽郎溪农村商业银行营业部
2、竞买保证金到账截止时间: 2024 年 05 月 23 日 16:00时止。
3、竞得人的竞买保证金直接抵扣租金,不再退还;未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后7个工作日内全额退还(不计息)。
六、特别说明:
1、竞买人对租赁标的的投资应符合当地政府、园区管委会等部门的准入政策,具体情况请竞买人提前向相关部门咨询(咨询电话:葛先生 18110861001),否则责任自负。
2、本场拍卖会公告的信息由委托人提供,如有出入不影响成交结果。拍租标的以现场现状为准,请竞买人报名前现场踏勘标的,对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的,责任自负。
3、本场拍卖会拍卖佣金为总成交价(租赁期限*年租金成交价)0.66% ,由竞得人在领取成交确认书时向 郎溪县郎源拍卖有限公司 缴纳,如不缴纳视为自动放弃竞得资格。
4、上述拍卖标的租赁期限为叁年,拍卖成交价为第一年年租金,租金一年一付。竞得人须在 2024 年 05 月 31 日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》(合同样本见附件)并交纳第一年的租金及年租金10%数额的承租保证金。竞得人在 2024 年 05 月 31 日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的,应当承担违约责任,出租方有权取消其竞得资格,其竞租保证金不予返还。
5、租赁期内,租赁房产物业费由承租方承担并负责支付给小区物业管理公司 。
6、租赁房屋交付期限:标的自租赁合同签订之日起30日内交付,若不能交付的出租方与竞得人可另行协商具体交付时间,租金自租赁房屋交付之日起计算。
7、本次拍卖标的若非原承租人竞得,租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的,其原租赁合同已到期的,须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋,租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋,出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还(不计息);如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的,原承租保证金不予退还,并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。
8、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得转租。
9、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本(合同样本见附件,仅供参考,以实际签订为准)。
10、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买须知》、《租赁合同》(样本)等全部文件的条款及要求,竞买人对其行为承担全部责任。
郎溪县郎源拍卖有限公司
2024年05月17日
附件下载:
1、竞买须知
2、租赁合同(样本)