郎溪县皖江工贸城、学府雅苑、复兴安置区、绿溪花园房产三年期限租赁权拍卖公告
受郎溪开创控股集团有限公司委托，我公司定于 2024 年 05 月 24 日下午 15:00时在 郎溪开创控股集团有限公司四楼会议室（安徽省宣城市郎溪县郎溪经济开发区歌场路与G235交叉路口） 举行现场拍卖会。主要事项告知如下：
一、拍卖标的：
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序号 |
标 的 信 息 |
层数 |
面积 （㎡） |
租赁 期限 |
年租金起始价 （元/年） |
竞买保证金 （元） |
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1 |
皖江工贸城13幢120号商铺 |
1-2 层 |
105.44 |
3年 |
13918 |
3000 |
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2 |
学府雅苑5#205、206、305、306、405 |
2-4层 |
553.24 |
3年 |
56429 |
12000 |
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3 |
学府雅苑5#103、104、203、204、303、304、403、404、503、504 |
1-5层 |
1107.51 |
3年 |
112966 |
23000 |
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4 |
学府雅苑5#101、102 |
1层 |
221.38 |
3年 |
22581 |
5000 |
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5 |
学府雅苑门面房11#109 |
1层 |
210.36 |
3年 |
25243 |
6000 |
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6 |
复兴安置区A13#105、106、107 |
1-2 层 |
286.91 |
3年 |
27544 |
6000 |
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7 |
复兴安置区B1#113、114、115 |
1层 |
30 |
3年 |
1440 |
500 |
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8 |
复兴安置区A13#601、602、603、604、605 |
6层 |
496.05 |
3年 |
53575 |
10000 |
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9 |
绿溪花园 1幢1#501、502； 1幢2#501、502； 1幢3#501、502； 1幢4#501、502；5幢1#501、502 |
5层 |
978.82 |
3年 |
58728 |
12000 |
二、展示时间：公告之日起至 2024 年 05 月 23 日 16:00时止。
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、报名时间：自公告之日起至 2024 年 05 月 23 日 17:00时止。
2、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续
自然人参与竞买的：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的：
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
3、竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。
4、报名地址：郎溪县郎源拍卖有限公司(地址：新时代广场E幢501)。
5、联系电话： 13956561006（潘先生） 15956291357（姚女士）。
五、竞买保证金：
1、竞买保证金账户及银行。
⑴ 1号标的保证金缴纳账户及银行
户 名：郎溪县思创科技创业园发展有限公司
账 号：20000339637910300000018
开户行： 安徽郎溪农村商业银行营业部
⑵ 2-5号标的保证金缴纳账户及银行
户 名：郎溪经济开发区兴业房地产开发有限公司
账 号：20000287217210300000018
开户行： 安徽郎溪农村商业银行股份有限公司
⑶ 6-8号标的保证金缴纳账户及银行
户 名：郎溪道其建设工程有限公司
账 号：20000096506010300000018
开户行：安徽郎溪农村商业银行股份有限公司
⑷9号标的保证金缴纳账户及银行
户 名：郎溪开创控股集团有限公司
账 号：20000355506410300000018
开户行：安徽郎溪农村商业银行营业部
2、竞买保证金到账截止时间： 2024 年 05 月 23 日 16:00时止。
3、竞得人的竞买保证金直接抵扣租金，不再退还；未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后7个工作日内全额退还(不计息)。
六、特别说明：
1、竞买人对租赁标的的投资应符合当地政府、园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向相关部门咨询（咨询电话：葛先生 18110861001），否则责任自负。
2、本场拍卖会公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。拍租标的以现场现状为准，请竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
3、本场拍卖会拍卖佣金为总成交价（租赁期限*年租金成交价）0.66% ，由竞得人在领取成交确认书时向 郎溪县郎源拍卖有限公司 缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。
4、上述拍卖标的租赁期限为叁年，拍卖成交价为第一年年租金，租金一年一付。竞得人须在 2024 年 05 月 31 日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件）并交纳第一年的租金及年租金10%数额的承租保证金。竞得人在 2024 年 05 月 31 日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
5、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支付给小区物业管理公司 。
6、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起30日内交付，若不能交付的出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。
7、本次拍卖标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。
8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。
9、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件，仅供参考，以实际签订为准）。
10、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
郎溪县郎源拍卖有限公司
2024年05月17日
附件下载：
1、竞买须知
2、租赁合同（样本）
